Capannone 2986 m² in Strada Cassia Nuova Km. 94,00, Montefiascone (VT)

Capannone in asta a Montefiascone (VT) – Strada Cassia Nuova Km. 94,00 (CAP 01027) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel comune di Montefiascone, in località Pian di Monetto, lungo la Strada Cassia Nuova (o Cassia Nord) al Km. 94,00, in una zona prevalentemente artigianale. L'edificio è stato costruito a partire dal 1968 e ha subito diverse modifiche e ampliamenti nel corso degli anni, come attestato dai numerosi titoli edilizi. La posizione strategica garantisce buoni collegamenti e visibilità. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale si estende su due livelli, seminterrato e terreno, con una superficie commerciale complessiva di circa 2.986 mq. Comprende diverse unità immobiliari: un'unità commerciale al piano terreno di circa 987 mq con veranda di 20 mq, un'unità abitativa al piano terreno di circa 138 mq, un magazzino al piano seminterrato di circa 58 mq, un'autorimessa/magazzino di circa 482 mq, un'unità al seminterrato in corso di costruzione di circa 145 mq, un'altra unità commerciale al piano terreno di circa 80 mq e un ufficio al piano terreno con soppalco di circa 35 mq. La proprietà include anche un'ampia area esterna pianeggiante di circa 11.470 mq, in parte asfaltata, classificata come bene comune non censibile. Caratteristiche e dotazioni Il complesso presenta una struttura solida, tipica degli immobili industriali. Le unità commerciali e l'ufficio sono descritte in buone condizioni di manutenzione. All'interno del magazzino al piano seminterrato è presente una cisterna per l'accumulo dell'acqua a servizio di un pozzo. La versatilità delle unità immobiliari consente diverse possibilità di utilizzo, da attività produttive a commerciali e direzionali. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in una zona artigianale ben servita e facilmente raggiungibile tramite la Strada Cassia Nuova, un'importante arteria stradale. La vicinanza al centro abitato di Montefiascone e ad altre località della provincia di Viterbo rende la posizione favorevole per attività che richiedono accessibilità e visibilità. Il complesso è libero per la procedura.