Stabile/Edificio 2456 m² in Vicolo delle Pietrare snc, Tarquinia (VT)

Complesso immobiliare in asta a Tarquinia (VT) – Vicolo delle Pietrare snc L'immobile in asta è un intero edificio da cielo a terra, denominato Palazzina C, situato a Tarquinia (VT) in Vicolo delle Pietrare snc. Fa parte di un complesso edilizio composto da tre fabbricati (A-B-C), di cui solo l'edificio A è ultimato. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in sviluppo, con la palazzina C che si presenta come un'opportunità di completamento edilizio. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su sei piani fuori terra e un piano interrato, per una superficie ragguagliata totale da titolo edilizio di 2.456,29 mq. Il piano interrato ospita una porzione dell'autorimessa (dislocata sotto le tre palazzine) e cantine. Il piano terra/pilotis è destinato a ingresso e parcheggio auto. I piani dal primo al quarto sono destinati a unità residenziali, mentre il quinto piano è composto da un appartamento attico. Attualmente, tutti gli appartamenti si trovano allo stato rustico, con i tramezzi interni già realizzati ma privi di finiture (intonaci, massetti, pavimenti, rivestimenti, porte e infissi) e impianti. Il fabbricato risulta completato nelle sole strutture. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di vano ascensore (attualmente solo la struttura in cemento armato) che collega i piani superiori all'interrato. Sono presenti dorsali per le acque meteoriche. I parapetti delle scale e dei pianerottoli sono assenti, mentre quelli dei balconi sono incompleti. L'area di pertinenza della Palazzina C è recintata e attualmente adibita a spazio cantieristico. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura, sebbene siano presenti materiali edili e rifiuti nell'area di cantiere. Il Permesso di Costruire n. 4/12 del 31/01/2012 è decaduto, pertanto per il completamento dei lavori sarà necessaria la presentazione di un nuovo titolo edilizio abilitativo. L'edificio è soggetto a servitù di passaggio a favore e a carico di particelle limitrofe, come trascritto presso i RR.II. di Civitavecchia.