Capannone 450 m² a Fondo Giardina, Pachino (SR)

Capannone in asta a Pachino (SR) – Fondo Giardina s.n. (CAP 96018) L'immobile in asta è un capannone situato nel territorio di Pachino (SR), in contrada Fondo Giardina, a circa 1500 metri a nord del comune. Si trova in una zona a vocazione agricola, facilmente raggiungibile tramite la S.S. 85 “Marzamemi Chiaramonte” e una stradella interpoderale. La costruzione risale presumibilmente al 2004. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie commerciale di 450 mq, con un'altezza interna variabile tra 4,63 m e 5,55 m. È composto da un corpo di fabbrica a piano terra di circa 320 mq, che include uffici, servizi igienici e spogliatoi. Al piano primo, accessibili tramite scala a chiocciola in ferro, sono presenti ulteriori uffici di circa 24 mq. Adiacente al corpo principale, sul lato ovest, si trova un magazzino con locale celle frigo di circa 248 mq, con altezza interna tra 3,73 m e 4,25 m. L'immobile è dotato di un terreno di pertinenza di complessivi 1320 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale del capannone è in ferro con pannelli prefabbricati in cemento, mentre la copertura è realizzata con pannelli coibentati (termocopertura). La pavimentazione del vano principale è in conglomerato cementizio lisciato e colorato (tipo industriale), mentre gli uffici e i servizi igienici sono pavimentati con marmette ceramiche. Le porte interne sono in legno tamburato e l'accesso è garantito da un ampio portone scorrevole in lamierino zincato. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione. L'Attestazione di Prestazione Energetica è in corso di validità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola con buoni collegamenti stradali, facilitando l'accesso e il trasporto di merci. La sua posizione strategica lo rende adatto per attività legate alla lavorazione e deposito di prodotti agricoli. L'immobile è libero per la procedura.