Capannone 320 m² in Via Papa Giovanni XXIII, Patti (ME)

Capannone in asta a Patti (ME) – Via Papa Giovanni XXIII (CAP 98066) Opificio e deposito in asta sito in Patti (ME), frazione Patti Marina, Via Papa Giovanni XXIII, facente parte di un complesso commerciale e industriale con aree condominiali comuni e parcheggi pertinenziali per la clientela. L'edificio è stato costruito prima del 1962/1965 e ristrutturato nel 1993/2010. Si trova in una zona semicentrale commerciale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie lorda complessiva di circa 320 mq. Al piano terra si trova un unico ambiente di circa 70 mq adibito ad ingresso. Mediante una scala in acciaio si accede al piano primo di circa 250 mq, composto da disimpegno, tre ambienti distinti: ufficio, ripostiglio con servizio igienico, ampio deposito materiale grezzo, e un ulteriore ambiente adibito a deposito materiale semilavorato. Quest'ultimo vano è prospiciente uno spazio adibito a terrazza non praticabile. L'altezza interna è di circa 3.05 ml al piano terra, 2.65 ml al piano primo (ufficio) e 3.40 ml al piano primo (deposito materiale). Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con fondazioni a plinti e tiranti in c.a., strutture verticali in c.a. prefabbricati e solai con capriate in acciaio. La copertura è realizzata con coppelle prefabbricate in c.a. Gli infissi esterni sono in alluminio con inferriate in ferro, mentre quelli interni sono in alluminio. Il manto di copertura è in lamiere zincate con coibentazione in pannelli termo-assorbenti-isolanti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica sia al piano terra che al piano primo. L'immobile è dotato di impianto citofonico e impianto elettrico sottotraccia. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale commerciale, a breve distanza dal centro del Comune di Patti, in una zona di espansione prospiciente il mare. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e ben collegata con i principali centri limitrofi come Milazzo e Barcellona. Le attrazioni paesaggistiche presenti sono la Riserva Naturale di Marinello e l'Area Archeologica di Tindari. I collegamenti pubblici includono l'autostrada a 0,5 km, l'autobus a 0,5 km e la ferrovia a 1 km. Libero per la procedura.