Capannone 1301 m² in Via San Giusto 35, Peccioli (PI)

Capannone in asta a Peccioli (PI) – Via San Giusto 35 L'immobile in asta è una porzione di un più ampio fabbricato industriale, situato in località Fabbrica a Peccioli (PI), Via San Giusto 35. L'edificio, costruito nel 1968, si trova in un contesto urbanistico classificato come 'Ambiti di recupero' e 'Scheda Intervento n.18' dal Piano Operativo comunale. La sua posizione strategica, a circa 3 km dalla Strada Statale 439 e a circa 8 km dall'abitato di Peccioli, lo rende facilmente accessibile per attività produttive e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie lorda complessiva di 1.301,60 mq. Il piano terra, con una superficie di 971,30 mq, ospita una vasta zona laboratorio, un locale caldaia, un ripostiglio, uno spogliatoio con due servizi igienici e tre vani magazzino. Una sezione del piano terra è dedicata agli uffici, comprendente una sala d'attesa, una sala riunioni, un ufficio, un bagno e un archivio. Il piano primo, di 329,80 mq, è collegato al piano terra da una scala e include due ampi uffici, due bagni, un ripostiglio e una grande terrazza. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di due accessi distinti dal resede esclusivo: uno commerciale che conduce alla sala d'attesa e uno di servizio che collega direttamente il piazzale esterno con la zona laboratorio, facilitando le operazioni di carico e scarico merci. Fa parte della proprietà anche una cabina elettrica. Il fabbricato è circondato da un resede esclusivo su tre lati. Contesto e collegamenti La zona Fabbrica di Peccioli offre un contesto prevalentemente produttivo, con buoni collegamenti stradali. La vicinanza alla Strada Statale 439 facilita gli spostamenti e il trasporto di merci. La società conduttrice ha facoltà di recesso anticipato con preavviso di almeno sei mesi.