Capannone 145 m² a Loc. Pisaneddu, Pozzomaggiore (SS)

Capannone in asta a Pozzomaggiore (SS) – Loc. Pisaneddu L'immobile in asta è un fabbricato ad uso zootecnico con annesso terreno agricolo, situato in Loc. Pisaneddu, nel Comune di Pozzomaggiore (SS). Il sito è ricompreso parzialmente nella zona omogenea "H3"/Sottozona di salvaguardia archeologica e monumentale del piano regolatore, con parte del lotto in agro. L'area è raggiungibile dalla SS 292 dir tramite strada interpoderale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, realizzato nel 1997, ha una superficie convenzionale di 145,30 mq e si sviluppa su un unico piano terra. È composto da una sala principale (ex sala mungitura), un bagno, un deposito e un vano stalla che dovrà essere trasformato in paddock. Il terreno circostante, di 7.442 mq, è un appezzamento pressoché pianeggiante, con qualità effettiva pascolo e la presenza di alcuni alberi ad alto fusto e piante di oleandro. Lo stato manutentivo dell'interno dell'immobile è mediocre, così come le parti esterne dell'edificio, necessitando di manutenzione straordinaria agli intonaci, tinteggiature e servizio igienico, ma in linea con la destinazione rurale e zootecnica. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con muratura portante in blocchi di cls intonacati, copertura in travi e arcarecci in acciaio zincato con lamiere coibentate. La pavimentazione interna è in mattonelle di ceramica. I serramenti esterni sono metallici con vetro singolo, le porte interne in PVC bianco. È presente un camino. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento o climatizzazione. Il terreno è recintato con muratura a secco e rete metallica. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in metallo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nell'agro di Pozzomaggiore, a circa 60 chilometri dalla città di Sassari, in una zona caratterizzata da un particolare pregio ambientale e naturalistico. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale. L'immobile è libero per la procedura.