Capannone 145 m² a null Pisaneddu null, Pozzomaggiore (SS)

Capannone in asta a Pozzomaggiore (SS) – null Pisaneddu null L'immobile in asta si trova nel Comune di Pozzomaggiore, in località Pisaneddu, a circa 60 chilometri dalla città di Sassari. È raggiungibile dalla SS 292 dir con svolta su strada interpoderale. Il sito è ricompreso parzialmente nella zona omogenea H3/Sottozona di salvaguardia archeologica e monumentale del piano regolatore, con l'utilizzazione urbanistica zootecnica conforme al titolo abilitativo. Il contesto è rurale e agricolo. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie convenzionale di 145,30 mq. È un fabbricato a piano terra, al servizio diretto dell'attività di allevamento ovini e del fondo agricolo circostante. La sala principale era adibita a mungitura. Completano la proprietà un paddock e un vano stalla che dovrà essere trasformato in paddock. Il terreno agricolo circostante, di 7.442 mq, è un appezzamento pianeggiante adibito a pascolo, con presenza di alberi ad alto fusto e piante di oleandro. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con muratura portante in blocchi di cls intonacati, copertura in travi d'acciaio zincato e lamiere coibentate. La pavimentazione interna è in mattonelle di ceramica. Lo stato manutentivo è discreto, con necessità di manutenzione straordinaria agli intonaci e tinteggiature. I serramenti esterni sono metallici con vetro singolo. È presente un camino. Il paddock è realizzato in muratura di blocchi in cls intonacato e pavimentazione in battuto di cls. Il cortile è in terra battuta. L'ingresso alla proprietà è tramite cancello metallico. L'immobile è esente dall'obbligo di certificazione energetica data la sua destinazione d'uso. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale, con accesso da strada interpoderale. Il terreno risulta recintato con muratura a secco e rete metallica. L'immobile è libero per la procedura.