Ufficio 64 m² in Via delle Vigne snc, Loiri Porto San Paolo (SS)

Ufficio in asta a Loiri Porto San Paolo (SS) – Via delle Vigne snc (CAP 07020) L'ufficio, con due posti auto, è situato a Loiri Porto San Paolo (SS), in località Porto San Paolo, Via delle Vigne. L'immobile fa parte del complesso 'Residenza La Piscina', edificato nel 2008. La zona è a carattere prevalentemente turistico stagionale, ben servita e dista circa 15 km dalla città di Olbia, dotata di porto ed aeroporto, e circa 1,1 km dalla spiaggia e dal porticciolo turistico di Porto San Paolo. Superficie e distribuzione interna L'ufficio (sub 24) ha una superficie commerciale totale di 64,53 mq, con una superficie calpestabile di 54,00 mq. È composto da due locali ufficio, un bagno e un disimpegno. È dotato di una veranda coperta di 9,00 mq e di una corte esclusiva nel retro di 12,80 mq. L'altezza media interna è di 2,85 ml. Il lotto include anche un posto auto coperto (sub 8) di 15,50 mq commerciali e un posto auto scoperto (sub 32) di 11,00 mq commerciali. Lo stato manutentivo è complessivamente sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne e il soffitto sono rifiniti con intonaco liscio e pittura di colore bianco, i pavimenti sono in piastrelle ceramiche di colore chiaro posate in diagonale. Il rivestimento del bagno e il battiscopa sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, alcuni con persiana, mentre quelli interni sono in legno. Il bagno è completo di lavabo, vaso, bidet e doccia con miscelatori in acciaio. È presente un angolo cottura nel locale ufficio principale e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'impianto idrico ed elettrico è del tipo sottotraccia, con prese TV e rete telefonica/dati. È presente una predisposizione per la climatizzazione con pompe di calore. Il cortile è completamente pavimentato. Contesto e collegamenti Il complesso è collegato alla rete fognaria e idrica pubblica. L'accesso agli immobili avviene tramite passaggi pedonali e carrabili direttamente dalla Via Delle Vigne, che è asfaltata e dotata di illuminazione. L'immobile è libero per la procedura.