Ufficio 8 locali, 185 m² in Via Vittorio Veneto 6, Ozieri (SS)

Ufficio in asta a Ozieri (SS) – Via Vittorio Veneto 6 (CAP 07014) L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Ozieri (SS), in Via Vittorio Veneto n. 6, una zona centralissima e ben servita da banche, negozi di ogni genere, parcheggi, farmacie e bar. L'edificio, costruito a partire dal 1956, è inserito in un contesto condominiale e ricade in zona B del Piano Urbanistico Comunale, destinata a completamento urbano con prevalenza residenziale ma che ammette anche uffici pubblici e privati. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, ha una superficie catastale di 185 mq e una consistenza di 8 vani. Attualmente, la metratura netta è di circa 150 mq, in quanto una porzione è stata annessa all'appartamento adiacente. L'altezza interna utile è di circa 3.20 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e viene utilizzato saltuariamente da un nipote dell'esecutato per attività medica. Caratteristiche e dotazioni Lo stabile è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e solai in latero-cemento. La pavimentazione interna è parte in gres porcellanato e parte in graniglia, in normale stato. Gli infissi esterni sono in legno senza vetrocamera, dotati di avvolgibili. La dotazione impiantistica (idrico, elettrico e riscaldamento centralizzato a gasolio con termosifoni) è funzionante e risalente all'epoca di realizzazione dello stabile. L'immobile gode di aperture su tre lati, che lo rendono molto luminoso, e dispone di due terrazzi. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, con accesso dal civico 6 di Via Vittorio Veneto, sebbene una porzione goda di accesso autonomo dal civico 14. Il complesso edilizio è ampio e dispone di tre vani scala distinti. La zona è ben collegata e offre tutti i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.