Capannone 515 m² in Via Giovanni Bovio 1/A, Reggio Emilia (RE)

Capannone in asta a Reggio Emilia (RE) – Via Giovanni Bovio 1/A (CAP 42124) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Reggio Emilia, in Via Giovanni Bovio n. 1/A, in una zona industriale consolidata (Mancasale). L'edificio, la cui edificazione risale agli anni '70, presenta una struttura in cemento armato prefabbricato e si inserisce in un compendio immobiliare più ampio. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 515 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano quattro locali ad uso laboratorio, un ufficio, uno spogliatoio con vano doccia e antibagno, e un bagno con antibagno. Al di sopra della zona spogliatoi e dei servizi igienici è presente un soppalco, accessibile tramite scala in metallo, utilizzato come deposito. La superficie calpestabile totale è di circa 450 mq. Caratteristiche e dotazioni Il capannone dispone di un'area cortiliva esclusiva di 150 mq, pavimentata in asfalto bituminoso, con accesso diretto da Via Bovio. Beneficia inoltre di un diritto di passaggio sull'area cortiliva del capannone limitrofo (subalterno 25) e di un'area cortiliva comune (subalterno 28, B.C.N.C.) condivisa con altri subalterni. L'immobile è dotato di un soppalco per deposito. La copertura è in fibrocemento. Contesto e collegamenti Ubicato nella zona industriale Mancasale di Reggio Emilia, il capannone gode di un buon contesto per attività produttive e commerciali, con facile accesso veicolare. L'area è completamente delimitata da un muretto in cemento armato sormontato da una ringhiera in ferro. L'immobile è libero per la procedura.