Negozio 70 m² in Via Bosco 61, Scandiano (RE)

Negozio in asta a Scandiano (RE) – Via Bosco 61 (CAP 42019) L'immobile in asta si trova a Scandiano (RE), in località Pratissolo, Via Bosco n.61, su una strada provinciale ad alta percorrenza. È inserito al piano terra di un fabbricato di vecchia costruzione, ristrutturato ai piani alti ma con facciate al piano terra in modesto stato. La zona è periferica, tra Bosco e Pratissolo, con minimi servizi e vicina a una stazione di servizio. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 70 mq. Si compone di un primo locale con vetrina d'ingresso e un secondo locale sul retro con w.c. e lavello. Internamente, i locali sono in discrete condizioni di manutenzione, con intonaci civili tinteggiati e pavimentazione ceramica. Il primo locale ha soffitti con perlinato di 2,80 ml, mentre il locale retro ha soffitti di 2,60/2,70 ml. Completa la consistenza un piccolo ripostiglio con accesso dall'esterno e una piccola area esterna coperta di pertinenza. Caratteristiche e dotazioni I locali sono serviti da impiantistica con allacci autonomi a gas, elettricità e acqua. È presente un impianto elettrico prevalentemente sottotraccia e un impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni. L'immobile è arredato con mobilio ordinario di facile asportazione. Il fabbricato non è costituito in condominio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una piccola borgata di case ad uso residenziale, sulla Strada Provinciale 467R, garantendo buona visibilità e accessibilità. La zona è ben collegata grazie alla strada provinciale. Libero per la procedura.