Capannone 836 m² in Via Maestri del Lavoro 11, Rieti (RI)

Capannone in asta a Rieti (RI) – Via Maestri del Lavoro 11 Opificio industriale sito in Rieti, frazione Vazia, alla Via Maestri del Lavoro n.11, all'interno di un lotto recintato con accesso diretto dalla strada. La zona è periferica, a destinazione mista industriale e residenziale. Superficie e distribuzione interna L'opificio si sviluppa su un unico livello con una superficie lorda di 836,37 mq. È composto da un'ampia zona produttiva con antistanti locali uffici e servizi igienici. Al primo piano, lato Ovest, si trova un'unità immobiliare ad uso residenziale di 247,50 mq composta da ampio soggiorno con locale cucina, tre locali bagno, due camere da letto, uno studio e un locale ufficio, oltre a due piccoli ripostigli e corridoi di disimpegno. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato precompresso con pilastri e travi di collegamento, pareti perimetrali in pannelli di cemento armato precompresso con infissi in alluminio. L'unità residenziale presenta finiture tipiche di civili abitazioni, con pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti interne intonacate e tinteggiate, rivestimenti in piastrelle di ceramica nei locali bagno e cucina. Contesto e collegamenti L'opificio è circondato da aree scoperte, in parte pavimentate e in parte a verde, recintate lungo il perimetro con muretti in calcestruzzo e recinzione metallica. L'accesso al lotto avviene direttamente dalla Via Maestri del Lavoro attraverso un varco carrabile chiuso da cancello scorrevole in ferro.