Capannone 584 m² in Via Finlandia, San Giovanni Gemini (AG)

Capannone in asta a San Giovanni Gemini (AG) – Via Finlandia (CAP 92020) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato nel comune di San Giovanni Gemini, in provincia di Agrigento, in Via Finlandia (già Contrada Melaco). L'edificio, realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 985 del 15/04/2003, presenta le tipiche caratteristiche costruttive dei capannoni artigianali, con una struttura portante in profilati di acciaio e elementi perimetrali in pannelli isopan. Si trova in un contesto urbanistico che include strade comunali a ovest e sud, e altre ditte a nord ed est. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie catastale totale di 584 mq ed è ad una sola elevazione, corrispondente al piano terra. L'unità è suddivisa in due porzioni distinte. Ciascuna porzione include locali adibiti a servizi igienici (wc) e deposito. È stata riscontrata la presenza di aree soppalcate all'interno dell'immobile. Inoltre, nella zona nord dell'area pertinenziale esterna, sono presenti ulteriori locali deposito realizzati con strutture metalliche. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La costruzione del capannone risale al 2003. La struttura portante è costituita da profilati di acciaio tipo HEA intelaiati con travi reticolari di copertura. Gli elementi perimetrali sono realizzati in pannelli isopan. L'immobile è dotato di un'ampia area pertinenziale esterna. Non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso a strade comunali, facilitando i collegamenti. Data la sua natura di capannone artigianale, si inserisce in un contesto prevalentemente produttivo o commerciale. L'immobile è libero per la procedura.