Stabile/Edificio 506 m² in Via Piemonte 8/A, Canicattì (AG)

Complesso immobiliare in asta a Canicattì (AG) – Via Piemonte 8/A (CAP 92024) Il fabbricato, ubicato nel Comune di Canicattì tra la Via Piemonte e la Via Caltanissetta, si inserisce in una zona centrale della città caratterizzata da edilizia prevalentemente residenziale. Realizzato a seguito di Concessione Edilizia del 2012 con struttura intelaiata in cemento armato, l'edificio è ancora in corso di completamento. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali e ogni tipo di servizio. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su tre elevazioni fuori terra oltre sottotetto e seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 506,72 mq. Comprende un magazzino al piano terra (sub 7) di 144,40 mq lordi vendibili, un appartamento rifinito al piano primo (sub 9) di 87,17 mq lordi vendibili, due appartamenti in corso di costruzione al piano secondo (sub 10 e 11) rispettivamente di 84,42 mq e 85,82 mq lordi vendibili, un sottotetto non abitabile al piano terzo (sub 13) di 59,11 mq lordi vendibili e due aree a parcheggio al piano seminterrato (sub 3 e 5) di 51,80 mq lordi vendibili. Il magazzino presenta un'altezza interna di 3,80 ml, mentre le aree a parcheggio hanno un'altezza di 2,60 ml. Caratteristiche e dotazioni Esternamente l'edificio è rifinito con intonaco civile, mentre internamente le unità si presentano prevalentemente allo stato grezzo, ad eccezione dell'appartamento al piano primo (sub 9) che risulta ben rifinito con pavimento in gres, pareti e soffitti gessati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con doppio vetro e avvolgibili in PVC coibentato. L'appartamento rifinito dispone di impianto elettrico e idrico di nuova realizzazione e riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a gas metano. L'ascensore è predisposto nel vano scala. Le altre unità presentano impianti parzialmente realizzati. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale e qualificata di Canicattì, con facile accesso a tutti i servizi. L'immobile è libero per la procedura.