Negozio 139 m² in Via dello Sport 17, Porto Empedocle (AG)

Negozio in asta a Porto Empedocle (AG) – Via dello Sport 17 (CAP 92014) L'immobile in asta è un locale a uso commerciale situato a Porto Empedocle (AG), in Via dello Sport n. 17. Si trova al piano terra di un edificio a più elevazioni fuori terra, in un contesto urbanistico che ha visto diverse autorizzazioni edilizie nel corso degli anni, a partire dal 1979. Il fabbricato è stato completato e ha ottenuto il Certificato di Abitabilità nel 1985. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di circa 139,48 mq. La sua destinazione d'uso è commerciale, con tre accessi prospicienti Via Dello Sport. Internamente, il locale presenta un ambiente unico, con gradini in corrispondenza dell'accesso posteriore su Via Fausto Coppi e un controsoffitto in una porzione dell'ambiente. Gli ambienti sottostanti il controsoffitto mantengono un'altezza di 2,50 m. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di canne fumarie in acciaio, sostituite nel 2007. È presente un'autorizzazione allo scarico del 2021, con validità di 4 anni. Il bene è privo di parti comuni degne di nota e non è soggetto al pagamento di quote condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona servita, con facile accesso alla via pubblica. Le strutture in cemento armato del fabbricato sono state regolarmente autorizzate e collaudate. L'immobile è occupato da soggetti terzi con titolo opponibile alla procedura, ma sarà libero per la procedura.