Ufficio 197 m² in Via Giuseppe Basile 4, Agrigento (AG)

Ufficio in asta a Agrigento (AG) – Via Giuseppe Basile 4 Ufficio in asta ubicato in Via Giuseppe Basile n. 4, scala D, nel quartiere Quadrivio Spinasanta del Comune di Agrigento. L'immobile si trova al piano primo ammezzato di un fabbricato composto da sei piani fuori terra, edificato nel 1982. La zona ricade in Zona C – espansione residenziale, sottozona C1/C2, secondo il vigente Piano Regolatore Generale, offrendo un contesto urbanistico in sviluppo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale di circa 197,95 mq e una superficie esterna lorda di circa 192,89 mq, oltre una terrazza di 16,87 mq. L'altezza interna è di circa 2,58/2,60 ml. La composizione interna include un ampio ambiente destinato a zona operativa/espositiva, tre locali ad uso ufficio, due servizi igienici e disimpegni. Lo stato di conservazione dell'immobile non è specificato in dettaglio, ma l'anno di costruzione indica una struttura consolidata. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio dispone di due servizi igienici e una terrazza interna di servizio, che aggiunge un elemento funzionale agli spazi lavorativi. Non sono specificate ulteriori dotazioni impiantistiche o finiture interne nell'avviso di vendita. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di espansione residenziale, il che può indicare una buona accessibilità e la presenza di servizi nelle vicinanze, tipici delle aree in sviluppo. La posizione in un quartiere consolidato come Quadrivio Spinasanta garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali e i servizi essenziali del comune di Agrigento.