Capannone 979 m² in Via Varese 12, San Giuliano Milanese (MI)

Capannone in asta a San Giuliano Milanese (MI) – Via Varese 12 L'immobile in asta si trova a San Giuliano Milanese (MI) in Via Varese n. 12, inserito in un complesso immobiliare posto in zona artigianale/industriale. La costruzione degli edifici industriali è stata autorizzata con Autorizzazione per esecuzione lavori edili pratica n. 53/70, rilasciata il 5 aprile 1971. La proprietà è ubicata in un'area strategica, vicina alle tangenziali di Milano e agli ingressi dell'Autostrada A1 e della SS Via Emilia, garantendo ottimi collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due porzioni di capannoni industriali, in aderenza e comunicanti tra loro, con una superficie commerciale complessiva di circa 979,08 mq. Il mappale 594 è composto da un locale ufficio vicino all'ingresso e un laboratorio, mentre il mappale 595 è interamente adibito a laboratorio. Entrambi i capannoni presentano fosse interne, probabilmente destinate all'alloggiamento o all'ispezione di macchinari. Gli edifici e le aree di pertinenza si trovano in pessimo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del tetto è composta da travi principali in cemento armato precompresso e travetti secondari longitudinali, con copertura in amianto. Le pareti sono realizzate con blocchi di cemento a vista. I capannoni sono privi di impianti di riscaldamento e aria condizionata. Le aree esterne di pertinenza completano la proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area classificata come Ambiti di Trasformazione AT_5 – Disciplina del Documento di Piano, secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica del Comune di San Giuliano Milanese. La zona è ben servita e offre facili collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura.