Capannone 2567 m² in Via Giuseppe Verdi 5/7, Scarlino (GR)

Capannone in asta a Scarlino (GR) – Via Giuseppe Verdi 5/7 L'immobile in asta è un complesso immobiliare ad uso commerciale/artigianale situato nel comune di Scarlino (GR), nella frazione di Scarlino Scalo, in via Giuseppe Verdi n. 5/7. L'edificio, realizzato con struttura prefabbricata, si trova in una zona artigianale ben collegata alle principali vie di comunicazione. La costruzione risale al 1970, con successivi interventi di ampliamento e manutenzione. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di 2.567 mq ed è suddiviso in due unità immobiliari. Il subalterno 8, di 939 mq, si sviluppa interamente al piano terra e comprende locali ad uso ufficio, magazzino ed esposizione, oltre a servizi igienici. Il subalterno 9, di 1.628 mq, ospita al piano terra locali ad uso ufficio, magazzino e servizi igienici; al piano primo, accessibile tramite un'ampia scala interna, si trovano numerosi uffici, anche direzionali, sale riunioni, servizi igienici e un ampio terrazzo; al piano primo sottostrada è presente un ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura prefabbricata e presenta rifiniture di buona qualità, con un buon livello di manutenzione. L'intera consistenza è corredata da una corte esclusiva, delimitata da una recinzione in cemento armato su cui è ancorata una ringhiera in ferro zincato. La regolarità urbanistica e catastale è stata dichiarata conforme dall'esperto stimatore. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona artigianale strategica di Scarlino Scalo, vicina alle principali arterie di collegamento. La perizia indica che l'immobile è conforme catastalmente ed urbanisticamente. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia, rifiuti ed attrezzature di nessun valore commerciale e dichiarate abbandonate sarà a carico dell’aggiudicatario.