Capannone 3991 m² in Via dell'Artigianato 8, Taceno (LC)

Capannone in asta a Taceno (LC) – Via dell’Artigianato 8 (CAP 23837) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Taceno (LC), in via dell’Artigianato n. 8, all’interno di una zona industriale dedicata ad attività produttive e artigianali. L'area è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione della Valsassina, trovandosi nelle vicinanze della SP 62. L'edificio è stato costruito nel 2003 e si inserisce in un contesto dotato di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale di 3991 mq. I piani sono collegati internamente da una scala in cemento e da due ascensori installati nel 2004, con portate di 1.300 kg e 2.100 kg. Esternamente sono presenti tre scale metalliche antincendio. Il piano terra ospita una zona uffici/bagni/spogliatoi e una zona delimitata per la preparazione e stoccaggio materiali. Il piano primo è adibito a magazzino/stoccaggio. Il cortile esterno è asfaltato e circonda l'intero fabbricato. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il capannone ha una struttura prefabbricata con pilastri e travi in cemento armato, facciate in graniglia e copertura a volte ribassate prefabbricate con lucernari longitudinali integrati. I serramenti sono a nastro in ferro verniciato verde con vetro semplice, ad eccezione della zona uffici/bagni/spogliatoi. Il pavimento è in battuto di cemento, con piastrelle ceramiche nelle zone uffici e servizi. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di bianco. I bagni/spogliatoi al piano terra sono dotati di scaldabagno elettrico. Il complesso non dispone di impianto di riscaldamento o raffrescamento, ad eccezione di caloriferi nella zona uffici/bagni/spogliatoi e due aerotermi in una zona delimitata al piano terra. L'intero edificio è dotato di un sistema completo di protezione antincendio, con estintori, manichette e pulsanti di emergenza, oltre a vie di fuga e segnaletica di sicurezza. In copertura è presente un impianto fotovoltaico, da vendersi congiuntamente all'immobile, il cui valore è stato determinato in € 80.000,00 oltre IVA. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica della Valsassina, ben collegata alla SP 62 che attraversa la valle. L'accesso al lotto avviene tramite un cancello carraio su Via dell'Artigianato, che conduce a un piazzale di proprietà. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.