Capannone 137387 m² in Contrada Serro dei Mortali, Teora (AV)

Capannone in asta a Teora (AV) – Contrada Serro dei Mortali (CAP 83056) Il lotto 3, in asta, è ubicato nella macro area di Serro dei Mortali nel Comune di Teora, in provincia di Avellino. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, con zone di roccia affiorante a suscettività estrattiva e aree classificate come rurali EO ed ET, nonché di riqualificazione aree estrattive. La zona è servita da collegamenti extraurbani e si trova in prossimità di centri come Avellino, Lioni e Nusco. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie totale di 137.387 mq ed è suddiviso in tre sottozone principali e una piccola appendice. La prima sottozona ospita tutti gli immobili, impianti e strutture a servizio dell'attività principale, che include un impianto di frantumazione e lavorazione inerti, un impianto di produzione calcestruzzo e vasche. I fabbricati di servizio, identificati catastalmente come D7, comprendono uffici, spogliatoi, strutture per impianti, la base dell'impianto di betonaggio, una cabina ENEL con gruppi elettrogeni, l'impianto di frantumazione, aree di raccolta inerti frantumati e ricovero per automezzi. La seconda sottozona è dedicata all'attività di cava con ampi movimenti di terra, mentre la terza sottozona, a valle, è ancora agricola. Il lotto include anche numerosi terreni con diverse classificazioni catastali (incolto produttivo, pascolo, seminativo, bosco ceduo). Caratteristiche e dotazioni L'area è attrezzata con impianti industriali specifici per la lavorazione di inerti e la produzione di calcestruzzo. Sono presenti fabbricati di servizio essenziali per il supporto delle attività produttive, inclusi uffici e aree di manutenzione. Il lotto è dotato di una pesa a bilico situata nei pressi dell'uscita sulla viabilità ordinaria. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente rurale, con servizi connessi e necessari agli impianti. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da autolinee extraurbane. La posizione offre accesso alle aree interne dell'Alta Irpinia, ricche di attrazioni paesaggistiche e centri storici minori. L'immobile è libero per la procedura.