Capannone 12100 m² in Via Giarre di Sicilia 1, Cismon Del Grappa, Valbrenta (VI)

Capannone in asta a Valbrenta (VI) – Via Giarre di Sicilia 1 Complesso di fabbricati ad uso artigianale/industriale situato a Valbrenta (VI), in via Giarre di Sicilia n. 1. Il compendio immobiliare si trova in prossimità della Strada Statale Valsugana, in una zona accessibile e ben collegata. La costruzione risale presumibilmente a prima del 1967. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie catastale complessiva di 12.100 mq, di cui 11.743 mq relativi al mappale 1361 e 357 mq al mappale 866. I fabbricati, sviluppati su un unico piano fuori terra, presentano tipologie differenti con pareti in cemento armato o blocchi di cemento. Sono presenti laboratori, fabbricato ex mostra e fabbricato ex mensa (cat. D/1), oltre a porzioni collabenti (cat. F/2). Caratteristiche e dotazioni Le strutture di copertura sono variabili: legno con tavelle e tegole, laterocemento intonacato con pannelli sandwich grecati, travi di cemento e tavelle con tegole, o strutture in acciaio/ferro con pannelli sandwich o onduline in PVC. Alcune porzioni sono prive di copertura. Le pavimentazioni sono in calcestruzzo lisciato o grezzo nei laboratori, e in piastrelle di ceramica negli uffici. Il compendio è allacciato all’energia elettrica, all’acquedotto e alla linea telefonica, con fognatura autonoma. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. La zona è classificata come residenziale soggetta a Piano Urbanistico Attuativo (PUA) per la maggior parte, con porzioni in zona agricola e una piccola parte in zona A (Centro Storico). Il complesso è situato in un'area con pericolosità idraulica moderata e vincolo paesaggistico.