Capannone 854 m² in Strada Provinciale 58 SNC, Valdina (ME)

Capannone in asta a Valdina (ME) – Strada Provinciale 58 SNC (CAP 98040) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Valdina (ME), in Strada Provinciale 58. Si tratta di una porzione strutturalmente indipendente di un più ampio complesso, originariamente adibito alla produzione di manufatti in EPS. Costruito prima del 1967, il capannone si trova in un'area industriale periferica, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona ricade in Art. 37 – Zona D per insediamenti produttivi secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di circa 854,15 mq, distribuita su piano terra e soppalco/piano primo. La consistenza catastale è di 989 mq. Sono presenti aree esterne pertinenziali, corrispondenti ai subalterni 5 e 7, aggraffate all'unità principale. Strutturalmente, il fabbricato è in condizioni precarie e necessita di ingenti lavori di consolidamento e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato con solai in laterocemento e tamponature in laterizi forati. All'interno è presente una copertura in lamiera grecata con funzione di parasassi. Gli impianti tecnici sono classificati come scarsi e lo stato di manutenzione generale è molto scarso. L'immobile è libero da persone e, sebbene ingombrato da macchinari e rimanenze di magazzino, sarà consegnato libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica a carattere misto artigianale/industriale. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 200 metri, una stazione ferroviaria a 1.200 metri e l'autostrada a 6,5 km. La zona non presenta attrattive turistiche particolari. L'immobile è libero per la procedura.