Capannone 12253 m² in Via Giuseppe Di Vittorio 20, Vignate (MI)

Capannone in asta a Vignate (MI) – Via Giuseppe Di Vittorio 20 (CAP 20052) Il complesso immobiliare in asta si trova a Vignate (MI), in Via Giuseppe Di Vittorio 20, in una zona semiperiferica a nord del paese, caratterizzata da insediamenti prevalentemente industriali. L'immobile è interposto fra la Strada Provinciale Cassanese e Rivoltana, a circa 4 km dalla Tangenziale Est e 11 km da Milano. L'edificio è stato costruito nel 1981 e ha subito regolari interventi manutentivi, inclusa la sostituzione delle lastre di copertura nel 2008 e l'adeguamento del sistema di smaltimento delle acque nel 2016. La zona è classificata come 'Città consolidata: prevalentemente artigianale e produttiva' dal Piano di Governo del Territorio. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie fondiaria di 12.253 mq e comprende un fabbricato industriale produttivo. L'area produttiva al piano terreno è di 6.035 mq, gli uffici al primo piano misurano 560 mq, la torre di prova ascensori (sub. 702) è di 56 mq e un appartamento (foresteria, sub. 2) è di 114 mq. L'area pertinenziale esterna è di 6.218 mq. Gli edifici presentano una struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato e pareti perimetrali in pannelli prefabbricati. Le finiture degli uffici sono di buon livello, mentre la zona produttiva ha pavimentazione in battuto di cemento. Caratteristiche e dotazioni Gli uffici sono dotati di rete dati, climatizzazione e impianti di riscaldamento e raffreddamento con ventilconvettori. L'impianto elettrico è a norma di legge e l'impianto antincendio è completo di tubazioni ad anello, idranti a colonna e a cassetta. Le aree esterne sono pavimentate con elementi autobloccanti. È presente una torre di prova e certificazione degli ascensori. L'immobile include anche una foresteria/residenza custode. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale consolidata di Vignate, ben collegata alle principali arterie stradali e alla Tangenziale Est di Milano. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita la logistica e l'accesso. L'immobile è libero per la procedura.