Capannone 2774 m² in Via Afra Decò 22, Villafranca di Verona (VR)

Capannone in asta a Villafranca di Verona (VR) – Via Afra Decò 22 Capannone ad uso agricolo sito in Villafranca di Verona (VR), in via Afra Decò n° 22, in posizione leggermente decentrata rispetto al centro della frazione di Quaderni. L'immobile si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza di edifici a destinazione agricola-industriale di analoga tipologia, oltre a edifici residenziali situati nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il capannone principale ha una superficie commerciale di 2.438 mq ed è composto da due ampi locali destinati alla lavorazione di frutta e verdura (rispettivamente di 782 mq e 582 mq), un ufficio, due spogliatoi per il personale e relativi servizi igienici, una corsia di movimentazione di 188 mq che conduce a quattro celle frigorifere e un'area dedicata al carico e scarico delle merci di 112 mq. Sono inoltre presenti un deposito attrezzi agricoli di 141 mq, una cabina elettrica di 22,20 mq e un'area esterna di 9.089 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura del tetto è composta da travi portanti prefabbricate in calcestruzzo e copertura con lastre in alluminio o fibrocemento. La pavimentazione interna è industriale in calcestruzzo. Gli impianti elettrico, idrico, citofonico e telefonico sono presenti, ma sarà necessario incaricare un tecnico specialista per verificarne la conformità e provvedere all'eventuale messa a norma. Contesto e collegamenti La zona risulta essere adeguatamente servita sia per quanto riguarda le urbanizzazioni primarie che per le urbanizzazioni secondarie, garantendo così un livello di infrastrutturazione discreto e funzionale. Il centro storico del Comune di Villafranca dista 6 km, mentre il casello autostradale di Verona Nord si trova a circa 20 km.