Capannone 1410 m² in Via Tetti Mauriti 11, Villastellone (TO)

Capannone in asta a VILLASTELLONE (TO) – Via Tetti Mauriti 11 (CAP 10029) L'immobile in asta è un fabbricato rurale specializzato con abitazione, situato nel Comune di Villastellone (TO), in Via Tetti Mauriti 11, in una zona periferica agricola. L'area è subpianeggiante con terrazzamenti e ricade in porzioni di territorio ad elevata pericolosità geomorfologica per fenomeni di alluvionamento. L'edificio è stato costruito nel 2013 e si trova in un contesto rurale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 1.410,38 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo). Al piano terreno si trovano la zona di lavorazione e stoccaggio, uffici, spogliatoi e bagni. L'alloggio residenziale, pavimentato in gres porcellanato, include una zona cucina/soggiorno con area cottura e lavabo, e un bagno rifinito in piastrelle di ceramica con vaso, lavandino, bidet, piatto doccia e locale adibito a sauna o bagno turco. Il piano primo e secondo presentano pavimentazione in battuto di cemento (al grezzo). L'altezza interna varia, con il piano terreno che raggiunge m. 10,84 al colmo, il piano primo sottotrave m. 3,84 - m. 2,89 e l'alloggio sottotrave m. 2,79. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in legno lamellare e cemento armato, con finiture esterne ed interne in legno. Il riscaldamento dell'alloggio è a pavimento, integrato da una caldaia. Esternamente, sul prospetto a SUD-EST, è presente una struttura fissa con pannelli solari e un accumulatore nel locale rimessa attrezzi. L'immobile include una tettoia antistante di ampie dimensioni e un'area esterna adibita a verde e percorso carrabile. Sono presenti due balconi al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, all'interno della frazione Tetti Mauriti, al confine con il Comune di Carignano. Il traffico nella zona è scorrevole. L'immobile è libero per la procedura.