Casa indipendente 1 locale in Via Valderisa 25 e 25 A, Cervicati (CS)

Casa indipendente in asta a Cervicati (CS) – Via Valderisa 25 e 25 A (CAP 87010) L'immobile in asta è un fabbricato situato nel comune di Cervicati (CS), in Via Valderisa, identificato dai numeri civici 25 e 25A. L'edificio, la cui costruzione risale a un periodo antecedente il 1967, si trova nel pieno centro storico del comune, in una zona classificata A - Centro storico o vecchio nucleo abitato dal vigente P.R.G. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un tessuto edilizio storico. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su 1,5 vani distribuiti tra il piano terra e il primo piano. La perizia evidenzia la presenza di una grotta sotterranea. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre, con condizioni degli intonaci e degli infissi esterni che testimoniano la necessità di interventi. Nonostante ciò, da un punto di vista strutturale, non sono stati rilevati particolari segni di dissesto. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva del fabbricato è in muratura a pietrame misto. L'immobile risulta completamente disabitato e, al momento del sopralluogo, era presente un cartello di vendita su una delle facciate esterne. Non sono disponibili dettagli specifici sugli impianti o sulle finiture interne, ma lo stato generale suggerisce un immobile da ristrutturare. Contesto e collegamenti Situato nel centro storico di Cervicati, l'immobile gode di una posizione caratteristica. La zona, sebbene non specificamente descritta in termini di servizi e trasporti nella perizia, beneficia della centralità nel comune. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto storico. La perizia non ha potuto accertare la conformità edilizia e urbanistica non avendo avuto accesso agli immobili.