Casa indipendente 10 locali, 1227 m² in Via Canonica 820, Santarcangelo Di Romagna (RN)

Casa indipendente in asta a Santarcangelo Di Romagna (RN) – Via Canonica 820 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Santarcangelo Di Romagna, in Via Canonica n.820. Si trova in un contesto rurale, classificato come 'Territorio rurale - TRU', con alcune particelle ricadenti in 'Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola – AVP' e altre in 'Sistema delle infrastrutture per la mobilità'. La zona è caratterizzata da una buona tranquillità e vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie lorda complessiva di circa 1.227 mq. Il fabbricato principale è costituito da due piani fuori terra. Al piano terra, l'immobile offre spazi ad uso servizi, un soggiorno/pranzo, una cucina e un bagno. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto e un ulteriore bagno. Sono presenti anche locali ad uso cantina e ripostigli esterni, oltre a una corte esterna di 854 mq e un terrazzo di 19 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, originariamente rurale e risalente agli anni '30, presenta uno stato di conservazione discreto e necessita di ristrutturazione. La proprietà include un terreno agricolo di 2.721 mq e altre particelle che fanno parte della sede stradale, contribuendo ad ampliare la corte pertinenziale dell'abitazione. L'immobile è dotato di recinzioni metalliche che delimitano parte della proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale di Santarcangelo di Romagna, garantendo un ambiente sereno e riservato. Le particelle del lotto ricadono in aree con potenzialità archeologica bassa e sono interessate da fasce di rispetto stradale. La proprietà è libera per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.