Casa indipendente 10 locali, 165 m² a null Pontebari 59, Spoleto (PG)

Casa indipendente in asta a Spoleto (PG) – null Pontebari 59 (CAP 06049) L'immobile in asta si trova a Spoleto, in località Pontebari, ed è un fabbricato ad uso residenziale con annesso garage e corte. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. 13236 del 27.04.2006, risultando regolare sotto il profilo urbanistico. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 165 mq. Il Piano S1° comprende un garage di 31,03 mq, due cantine e un fondo, per un totale di 83,99 mq utili. Il Piano Terra, con una superficie utile abitabile di 82,12 mq, è composto da camera, camera, W.C., disimpegno, ingresso, ripostiglio, cucina, sala e una terza camera, oltre al vano scala. Il Piano Primo, con una superficie utile abitabile di 83,07 mq, presenta un balcone di accesso, una camera, un W.C., un disimpegno e un soggiorno, oltre a un balcone e al vano scala. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura con pareti esterne intonacate e copertura a falde inclinate con manto di tegole. Le porte del piano terra sono in alluminio, mentre quelle del piano primo sono in legno. Gli infissi sono in alluminio anodizzato e i pavimenti sono in ceramica. L'immobile è dotato di garage e cantine, oltre a una corte di pertinenza sia sul fronte che sul retro del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Pontebari, con accesso da una strada ad uso pubblico. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.