Casa indipendente 2 locali, 87 m² in Via Falcone 2, Castelsantangelo Sul Nera (MC)

Casa indipendente in asta a Castelsantangelo Sul Nera (MC) – Via Falcone 2 (CAP 62039) L'immobile, oggetto di asta, è situato nel Comune di Castelsantangelo Sul Nera (MC), in Via Falcone, 2, in frazione Gualdo. Si tratta di un edificio a destinazione esclusivamente residenziale, originariamente su due piani (terra e primo), e un compendio di numerosi terreni. Il contesto urbanistico dell'edificio è classificato come Zona A, destinata al recupero del patrimonio edilizio esistente. Superficie e distribuzione interna L'immobile residenziale, sebbene attualmente completamente raso al suolo, aveva una consistenza catastale di 2,5 vani e una superficie di circa 87,00 mq per le superfici principali e 106,00 mq per le superfici accessorie. Il lotto comprende inoltre diversi terreni con varie qualità colturali (seminativo, seminativo arborato, bosco ceduo, prato) e destinazioni urbanistiche (Zona B di completamento, Zona E agricola, Zona E2 agricola di salvaguardia, Zona EB, Zona EPB). Caratteristiche e dotazioni L'immobile residenziale, essendo raso al suolo, non presenta impianti né finiture esterne. I terreni, per la massima parte, risultano irraggiungibili, senza vie di accesso, interclusi e ricompresi all’interno di altri appezzamenti. L'immobile è classificato come unità collabente e non necessita di Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti Il bene è ubicato nel Comune di Castelsantangelo Sul Nera, un'area che include zone agricole e riserve orientate del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. L'immobile è libero per la procedura, come accertato dal Custode. Si invita a effettuare un sopralluogo per accertare la consistenza e le caratteristiche dei beni.