Casa indipendente 3 locali, 173 m² in Via Regnola 49, Castelnovo Ne' Monti (RE)

Casa indipendente in asta a Castelnovo Ne' Monti (RE) – Via Regnola 49 (CAP 42035) Casa indipendente situata nel borgo rurale di Ca' di Regnola, nel comune di Castelnovo Ne' Monti, in via Regnola n° 49. L'edificio è stato realizzato mediante ampliamento e sopraelevazione di preesistenti manufatti. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 173 mq e si sviluppa su due piani. Al piano rialzato si trovano: ingresso in ampio vano soggiorno con caminetto, disimpegno, bagno, ripostiglio, cucina, balcone, corridoio, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano un ampio vano ad uso garage/deposito e un vano cantina con caldaia. L'altezza utile dei vani è mediamente di ml. 2,70/2,90 al piano rialzato e di ml. 2,45 al seminterrato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in muratura laterizia con pilastri ed elementi in c.a.; i solai sono laterocementizi; il tetto è del tipo tradizionale a falde inclinate e cornicioni sporgenti; le facciate esterne sono intonacate. I telai esterni sono in legno verniciato con vetrocamera, protetti -in parte- da scuri in legno e con serrande avvolgibili in pvc in alcune camere da letto del primo impianto. L'impianto di riscaldamento è con caldaia autonoma alimentata a GPL posta nella cantina al seminterrato, con bombolone nel cortilivo a valle del fabbricato ed elementi radianti interni metallici. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un'abitazione immersa nel verde. La zona è ben collegata con i principali servizi e infrastrutture.