Casa indipendente 3 locali, 65 m² a Località VIII Piano null, Manciano (GR)

Casa indipendente in asta a Manciano (GR) – Località VIII Piano null (CAP 58014) L'immobile in asta è una villetta ad un piano situata nel Comune di Manciano (GR), in Località VIII Piano (La Vecchia), fuori dal centro abitato, sulla strada provinciale Collacchia. La zona è caratterizzata da rilievi collinari e un contesto rurale, con accesso diretto da una strada poderale che conduce al giardino di proprietà. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'appartamento è di 65,32 mq. L'unità immobiliare è composta da un unico vano monolocale con un bagno. Il monolocale ha un'altezza interna media di 3,00 mt, mentre il bagno ha un'altezza di 2,40 mt. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato con tamponature in forati intonacate. Le finiture interne includono pavimentazione in cotto nella zona giorno/notte e gres porcellanato nel bagno, rivestimenti in ceramica, sanitari in porcellana e rubinetteria in ottone. Le finestre sono in PVC con scuri esterni. L'impianto elettrico e idrico sanitario sono realizzati sotto traccia. Il riscaldamento avviene tramite camino, mentre l'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. L'immobile non è allacciato alla rete del gas nazionale, ma è presente una bombola per il piano cottura. L'appartamento è circondato da una corte esclusiva di 421 mq. Il lotto include anche due terreni agricoli limitrofi: un vigneto di 480 mq e un seminativo/arboreo di 2.860 mq, entrambi lavorabili meccanicamente e con presenza di colture olivo. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in un'area collinare, raggiungibile tramite passi agricoli di accesso ai campi. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze e accessioni. Non gravano vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o indivisibilità.