Appartamento 140 m² in Via del Gabbiano, Castiglione della Pescaia (GR)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Castiglione della Pescaia (GR) – Via del Gabbiano (CAP 58043) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Castiglione della Pescaia, in Via del Gabbiano, nella zona Poggio D'Oro. Si tratta di un'abitazione a schiera con ingresso indipendente, inserita in un complesso immobiliare a forma rettangolare. La zona è classificata come area PEEP. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su più piani: seminterrato, piano terra, piano primo e secondo piano. Al piano terra, l'appartamento è composto da ingresso con scala interna, soggiorno, cucina, bagno, porticato e corte esclusiva. Al piano primo si trovano un disimpegno, due camere da letto con terrazzino comunicante e due bagni. Il secondo piano ospita una camera con altezza di 2,00 m e un terrazzino. Il piano seminterrato comprende un vano taverna. La superficie lorda abitazione è di 140 mq, la taverna di 33 mq, le terrazze di 21,50 mq e i porticati di 19 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con solai in latero-cemento. Le facciate sono rifinite a civile e pitturate con prodotti per esterni. La pavimentazione dei porticati, della taverna e dei balconi è in cotto, mentre nel resto dell'appartamento è in lastre di pietra color grigio scuro. La scala interna è in legno con struttura in ferro. I bagni hanno pavimenti in grès e pareti rivestite con piastrelle. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e persiane. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo con caldaia murale e radianti, impianto elettrico, sanitario e fognario, tutti sottotraccia. L'autorimessa ha il pavimento in cotto. L'appartamento dispone di un box auto di 23 mq e due corti esterne pavimentate e delimitate da siepi e rete. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona PEEP, come da deliberazione di G.R. n.I4678 del 04/12/79 del Comune di Castiglione della Pescaia. L'immobile è libero per la procedura.