Casa indipendente 4 locali, 179 m² in Via Busi Giannino 27, San Giovanni in Croce (CR)

Casa indipendente in asta a San Giovanni in Croce (CR) – Via Busi Giannino 27 (CAP 26037) L'immobile è una casa indipendente in corte situata nel comune di San Giovanni in Croce (CR), in una zona centrale del paese. La struttura è inserita in un contesto di corte su cui prospettano altre abitazioni e accessori, garantendo un ambiente riservato ma ben collegato ai servizi locali. L'edificio è stato realizzato antecedentemente al 1967. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 179 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano un ingresso, un bagno, una cucina e un soggiorno; il piano primo ospita due stanze; il piano secondo è composto da un unico locale non abitabile. I piani sono collegati tra loro da una scala interna. Lo stato manutentivo è pessimo, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria per renderlo idoneo all'uso. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura intonacata con solai in legno e tavelle controsoffittati; la copertura presenta un'orditura in legno e un manto in coppi. I serramenti sono in legno con vetri singoli e griglie a stecca aperta, mentre le porte interne sono in legno e la porta d'ingresso è in legno a vetri. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e le pareti sono intonacate e tinteggiate. I controsoffitti sono in perline di legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. L'immobile è accessoriato al piano terreno da due aree cortilizie e da una cantina in corpo staccato. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare usufruisce di una corte comune che permette l'accesso dalla strada pubblica ai vari alloggi e pertinenze. Il contesto urbanistico, secondo il PGT vigente, è classificato come 'TESSUTO CONSOLIDATO STORICO'. L'immobile è libero per la procedura.