Casa indipendente 4 locali, 63 m² in Via Claudia Antoni Traversi 40, Sannazzaro De Burgundi (PV)

Casa indipendente in asta a Sannazzaro De Burgundi (PV) – Via Claudia Antoni Traversi 40 L'immobile in asta è un'unità residenziale del tipo terra-tetto, inserita in un fabbricato in linea, situata nel comune di Sannazzaro De Burgundi, in Via Claudia Antoni Traversi n. 40. L'edificio si trova in una zona residenziale e gode di affaccio sia sul lato Est che Ovest della via. Il contesto urbanistico è quello di un tessuto storico, come da destinazione urbanistica 'ex zona omogenea A'. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 63 mq. L'unità si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si trova l'ingresso su un soggiorno con angolo cottura, mentre una scala interna a chiocciola conduce al primo piano, dove sono presenti una camera da letto, un ripostiglio e un servizio igienico, oltre a un piccolo balcone. Un fabbricato accessorio ad uso ripostiglio, parte di un corpo in linea, è edificato di fronte all'abitazione. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati presentano struttura in materiale lapideo e laterizi, con solai in laterocemento e copertura a falde inclinate in legno. L'accesso all'abitazione avviene tramite serramento in legno. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica di colore beige in tutti gli ambienti, inclusi i rivestimenti murali del servizio igienico. I serramenti esterni sono in parte in legno, in parte in PVC di recente installazione e alcuni in alluminio; l'ingresso al piano terra è dotato di un serramento nuovo in alluminio con persiane. Le pareti sono intonacate e tinteggiate in rosa al piano terra e azzurro al primo piano. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti, sebbene le dichiarazioni di conformità siano assenti. È presente l'allaccio alla rete comunale del gas in cucina e un impianto termico autonomo per riscaldamento e ACS con caldaia installata sul balcone. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Sannazzaro De Burgundi. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista edilizio e catastale, con planimetrie corrispondenti allo stato dei luoghi. Attualmente l'immobile è occupato da un terzo senza titolo, ma sarà libero per la procedura. La destinazione urbanistica è 'Tessuto storico – ex zona omogenea A'. Si segnala la presenza di amianto sulla copertura del fabbricato accessorio, che richiederà un intervento di bonifica.