Casa indipendente 4 locali, 111 m² in Via Carossi 13, Castagnole delle Lanze (AT)

Casa indipendente in asta a Castagnole delle Lanze (AT) – Via Carossi 13 L'immobile, una porzione di fabbricato risalente presumibilmente ai primi anni del 1900 e oggetto di intervento edilizio nel 1979, è ubicato nel comune di Castagnole delle Lanze (AT), in Via Carossi n. 13. Si trova in un contesto residenziale, entrostante a un cortile pertinenziale comune a tutti i subalterni dell'edificio. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'unità immobiliare è di 105,85 mq, con una superficie calpestabile di 99,42 mq. L'abitazione è distribuita su due livelli: al piano terreno si trovano una cucina, una dispensa, una camera, un bagno e una cantina. Al piano primo, tramite un vano scala comune, si accede a un disimpegno, una camera e un w.c. Una botola nel soffitto del vano scala comune permette l'accesso al piano sottotetto. Le altezze interne variano tra 200 cm e 320 cm a seconda dei locali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti perimetrali sono in mattoni pieni, i solai interpiano e di sottotetto sono a voltini in muratura e travi in legno. Il tetto è in legno con copertura in coppi alla piemontese. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre i pavimenti sono in piastrelle ceramiche (in cls per la cantina). I serramenti interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con persiane. L'immobile è dotato di impianto elettrico, igienico-sanitario e termico (non funzionante al momento del sopralluogo). Lo stato di conservazione e manutenzione è scadente. Completano la proprietà un basso fabbricato ad uso legnaia e un cortile pertinenziale comune, delimitato da recinzioni e cancelli. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con accesso da strada pubblica (Via Carossi) e un secondo accesso tramite strada sterrata posta all'interno di un'area agricola. Il cortile comune è delimitato da recinzioni su alcuni lati. L'immobile è libero per la procedura.