Casa indipendente 4 locali, 80 m² in Via per Sarigo, Castelveccana (VA)

Casa indipendente in asta a Castelveccana (VA) – Via per Sarigo L'immobile in asta è un'unità residenziale situata in Via per Sarigo a Castelveccana (VA), in una zona periferica a sud del comune. L'area è caratterizzata da un tessuto insediativo rado, prevalentemente con edifici residenziali a bassa densità e ampie aree verdi. È facilmente raggiungibile dalla viabilità locale e dotata delle principali infrastrutture. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie rettificata di 80 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato si trova un'autorimessa di dimensioni irregolari con accesso carrabile diretto dalla strada, dove sono stati ricavati piccoli ripostigli. Il piano terra accoglie l'ingresso principale che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e una piccola cucina separata. Una scala a chiocciola in ferro collega il piano terra al piano rialzato, dove si trova la zona notte con due camere da letto e un servizio igienico. L'altezza netta interna dell'autorimessa è di circa 2,20 mt. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica per tutti gli ambienti ai piani terra e primo, mentre l'autorimessa è pavimentata in klinker. Le pareti sono intonacate con malta a base cementizia e i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo. La struttura portante è in muratura piena con solai in laterocemento, e la copertura è in legno con manto in cementegola. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas installata nell'autorimessa. L'immobile è completamente arredato e include un giardino privato di 220 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un ambito collinare, ben urbanizzato e servito. La zona è tranquilla, con prevalenza di ville e villini. Il Piano di Governo del Territorio classifica l'area come 'ARC.3 Tessuto residenziale consolidato a bassa densità'. L'immobile è libero per la procedura.