Casa indipendente 5 locali, 195 m² in Via Stura 18, Cherasco (CN)

Casa indipendente in asta a Cherasco (CN) – Via Stura 18 Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Cherasco (CN), in Via Stura n.18, in un'area agricola. Si tratta di un fabbricato rurale indipendente, inserito in un ampio cortile di proprietà. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di altre proprietà rurali e terreni. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato rurale ha una superficie netta calpestabile di 195,16 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, con altezza di 2,7 mt, si trovano un soggiorno con cucina annessa, due camere e un bagno. Il piano primo/sottotetto ospita una camera da letto, sebbene la destinazione catastale sia locale di sgombero. Le condizioni manutentive interne ed esterne sono buone. Caratteristiche e dotazioni I serramenti sono in legno a vetro camera. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a pellet con distribuzione a collettori. Il tetto presenta una struttura portante in legno con assito ligneo interno, isolante superiore di 7 cm e manto di copertura in tegole di argilla. L'immobile è dotato di un ampio cortile di proprietà di 1723 mq e confina con un terreno seminativo irriguo di 5770 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nell'area agricola del Comune di Cherasco e ricade in zona 'AREE PRODUTTIVE AGRICOLE' secondo il PRGC vigente. È inoltre soggetto a vincoli di 'AREA PAESAGGIO ESTERNA AL PIANO PAESISTICO' e 'VINCOLI E NORMATIVA DI CARATTERE GEOLOGICO (CLASSE II)'. L'immobile è libero per la procedura.