Casa indipendente 5 locali, 125 m² in Via Pietro Nenni snc, Ficulle (TR)

Casa indipendente in asta a Ficulle (TR) – Via Pietro Nenni snc (CAP 05016) L'abitazione si trova a Ficulle, in frazione Poccialone, in un contesto suburbano a vocazione residenziale-rurale. L'edificio è una palazzina bifamiliare a pianta regolare, raggiungibile tramite strada privata gravata da servitù di passaggio a favore del fondo adiacente. La zona è ai margini del centro storico, in un'area residenziale di espansione sviluppatasi nel secondo dopoguerra. Superficie e distribuzione interna L'abitazione al piano terra ha una superficie di 125 mq ed è composta da ingresso sotto portico di passaggio, ampia sala soggiorno, cucina abitabile, dispensa, due camere da letto e bagno finestrato. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono semplici, con pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate con pittura bianca liscia, infissi in alluminio dotati di doppio vetro. L'edificio non è allacciato alla rete gas cittadina né alla fognatura pubblica e condivide con l’altra porzione immobiliare posta al piano superiore della palazzina il bombolone GPL interrato per cottura e riscaldamento e la fossa Imhoff per lo smaltimento dei reflui. La corte pertinenziale presenta vialetti in pietra calcarea e graniglia, aree a verde in continuità con terreni boscosi ed orti, porticati in fase di completamento, un posto auto coperto mediante struttura ancorata al suolo e, nelle immediate vicinanze, una piccola costruzione destinata a magazzino/deposito. Contesto e collegamenti La zona è periferica, con servizi di urbanizzazione primaria. L'area è tranquilla e ben collegata, adatta a destinazioni d'uso residenziali e artigianali leggere. La presenza di terreni agricoli e seminativi nelle immediate vicinanze conferisce alla zona un carattere semi-rurale, tipico delle periferie dei piccoli centri umbri.