Casa indipendente 5 locali, 121 m² in Via Le Basse 28, Oderzo (TV)

Casa indipendente in asta a Oderzo (TV) – Via Le Basse 28 (CAP 31046) L'immobile in asta si trova nel Comune di Oderzo (TV), in Via Le Basse n. 28, in una zona residenziale. Si tratta di un'abitazione civile con garage e area scoperta pertinenziale, parte di un fabbricato bifamiliare. L'edificio è stato originariamente costruito prima del 1967 e ha subito interventi di ristrutturazione e ampliamento negli anni '80 e 2000. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa al piano terra e ha una superficie commerciale convenzionale di circa 106 mq. È composta da una tettoia prospiciente l'ingresso, una cucina, un disimpegno, un locale pranzo, due bagni, due camere e una centrale termica. Il garage, con una superficie di 15 mq, si trova in un fabbricato secondario a nord-est dell'abitazione. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali esterne sono intonacate a civile con dipintura chiara. L'abitazione è dotata di impianto idrico-sanitario, fognario collegato alla rete pubblica, elettrico e di riscaldamento con caldaia a gas. L'area scoperta, in parte pavimentata in ghiaino e calcestruzzo, e in parte tenuta a verde con alberi e arbusti, è recintata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale e mista di completamento a bassa densità, come indicato dal Piano degli Interventi vigente. La zona è in prossimità di siti sensibili a rischio archeologico e ricade in area classificata a pericolosità idraulica moderata (P1) e in classe di rischio idraulico medio (R2). L'immobile è libero per la procedura.