Casa indipendente 5 locali, 101 m² in Via Fratelli Agrizzi 132, Setteville (BL)

Casa indipendente in asta a Setteville (BL) – Via Fratelli Agrizzi 132 (CAP 32032) L'immobile in asta è un edificio terra-cielo situato nella frazione di Colmirano, nel comune di Setteville (BL), in Via Fratelli Agrizzi 132. Si tratta di un'unità immobiliare residenziale, antecedente al 1960, inserita all'estremità di un gruppo di abitazioni addossate. La zona è a carattere residenziale, con presenza di industrie, e si presenta da riqualificare. È raggiungibile attraverso la SP348 e si trova a circa 12 km da Feltre e 17 km da Asolo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 101,79 mq. È disposta su due piani più sottotetto. Al piano terra sono presenti una zona adibita a cucina e pranzo con dispensa adiacente, un salotto e un bagno. Un locale tecnico è accessibile da porta esterna. Al piano primo si trovano due camere e una veranda ad uso deposito/camera ospiti. Il sottotetto è ad uso soffitta, con una piccola parte abitabile. L'altezza utile interna varia da 211 a 232 cm. Lo stato di manutenzione generale dell'edificio è mediocre, con uno stato di conservazione interno ed esterno scarsissimo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato ristrutturato nel 1981 con la realizzazione del bagno e nel 1992 con la coloritura esterna. Dispone di impianto elettrico e di riscaldamento (non funzionante e in scarso stato). Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. L'immobile include un piccolo scoperto di 67 mq. L'attestazione di prestazione energetica è presente. Contesto e collegamenti La zona di Colmirano è periferica e degradata, con traffico limitato e scarsi parcheggi. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono la linea 186 di corriere (Feltre - Alano - Valdobbiadene) e il servizio bus Trenitalia con fermata ad Alano. L'immobile è libero per la procedura.