ID: 4573300
Casa indipendente 5.5 locali a Surbo (LE) - Foto 1
1 / 1
Stima 55.691,75 €
Offerta Minima
41.769 €
-25%

Casa indipendente 5.5 locali a Surbo (LE)

Via IV Novembre 112, Surbo (LE)
📍 CentroLiberoMancano 20 giorni
24 giu
130 m²
5 locali

Punti di Forza

Libero per la proceduraCasa indipendenteCon garage e giardinoAmpia superficie

Descrizione

Casa indipendente in asta a Surbo (LE) – Via IV Novembre 112 (CAP 73010) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Surbo (LE), in Via IV Novembre civ. 112, ad angolo con Via Armando Diaz. Il fabbricato, risalente ai primi anni '50, si inserisce in una zona urbana con traffico normale e sufficienti parcheggi. La destinazione urbanistica è regolamentata dall'art. 64 delle Norme Tecniche di Attuazione del Programma di Fabbricazione del Comune di Surbo, che prevede una zona residenziale di ristrutturazione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione (Corpo A) ha una superficie lorda di circa 130 mq e una consistenza catastale di 5,5 vani. È composta da un ingresso, un soggiorno, due camere, una cucina e un vano wc. Il garage (Corpo B) ha una superficie lorda di circa 31 mq e una consistenza catastale di 26 mq, con un'altezza utile di circa 5 metri. L'immobile si trova al piano terra e presenta condizioni di manutenzione e rifiniture scadenti ed obsolete, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'abitazione è costituita da maglie murarie con coperture a volta, ad eccezione del vano wc con solaio latero cementizio. Sono presenti impianti elettrico e idrico fognante privi di utenze, non funzionali e non conformi alle normative vigenti. Le pertinenze includono un cortile esclusivo di circa 17 mq comunicante con il garage, e un giardino esclusivo di circa 40 mq adiacente al garage. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana di Surbo. Libero per la procedura, l'immobile offre la possibilità di personalizzazione. La conformità catastale è stata riscontrata per entrambe le unità immobiliari che compongono il lotto.

Studio di fattibilità in pre-asta

Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
130 m²
Prezzo/m²
321 €/m²
Locali
5
Camere
2
Bagni
1
Piano
T
Box Auto
singolo
Giardino
Si
Stato
ristrutturato
Anno
1953
Riscaldamento
assente
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/3
Pertinenze
Cortile di pertinenza esclusiva di circa 17 mq per l'abitazione. Giardino di pertinenza esclusiva di circa 40 mq per il garage.

Dettagli Asta

Mancano 20 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Lecce
Lotto
LOTTO 5
Data Asta
mercoledì 24 giugno 2026
Ora Asta
10:00
Termine Offerte
17 giugno 2026
Rilancio Minimo
500,00 €
Pubblicato in data 5 maggio 2026 alle 11:31

Calcola Mutuo

Stima la rata mensile

33.415 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile156 €/ mese
Anticipo
8354 € (20%)
Mutuo
33.415 € (80%)

Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.

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Posizione

Comune di Surbo (LE)📍 Zona Centro

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Mare / costa9,7 km
Linea di costa più vicina
Stazione3,0 km
Surbo
Supermercato320 m
Minimarket
Parco440 m
Largo Vittoria
Aeroporto9,6 km
Aviosuperficie "Fondone" Lecce
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.