Casa indipendente 5 locali, 154 m² in Via Ludovico Ariosto 8, Dorgali (NU)

Casa indipendente in asta a Dorgali (NU) – Via Ludovico Ariosto 8 (CAP 08022) Fabbricato civile ad uso abitazione (B&B) situato nel centro storico di Dorgali, in Via Ludovico Ariosto, 8, in una zona centrale dotata di attività e servizi principali e ben collegata alla viabilità urbana ed extraurbana. L'edificio, realizzato antecedentemente al 1967 e oggetto di sopraelevazione negli anni '80, si sviluppa su tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta, posto al piano primo e secondo, ha una superficie commerciale di circa 154 mq. Al piano primo si trovano soggiorno/pranzo, andito, cucina, camera con bagno, secondo andito, lavanderia, deposito e due servizi igienici. Una scala a chiocciola conduce al piano secondo, composto da camera da letto, balcone e locale di sgombero con servizio igienico. Lo stato conservativo è normale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta murature esterne/interne intonacate e tinteggiate, pavimentazione interna in monocottura, infissi esterni in legno/vetro e alluminio/vetro. È dotato di impianto elettrico a 230V, impianto idrico e fognario collegati alla rete cittadina, impianto di condizionamento ai vari piani e camino nel soggiorno al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel centro storico di Dorgali, in zona A del PRG vigente, caratterizzata da edifici di pregio ambientale. La zona è ben servita da attività commerciali e servizi, ed è ben collegata alla viabilità urbana ed extraurbana.