Casa indipendente 5 locali, 99 m² in Via Cinzio Cenedese 5, Vittorio Veneto (TV)

Casa indipendente in asta a Vittorio Veneto (TV) – Via Cinzio Cenedese 5 (CAP 31029) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Vittorio Veneto (TV) in Via Cinzio Cenedese n. 5, in località Ceneda. La costruzione è antecedente al 1840 e si inserisce in una zona A Centro Storico, caratterizzata da aree di antico impianto di interesse culturale e ambientale, in un contesto urbanizzato semiperiferico a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra (PT e P1) oltre a un piano sottotetto difficilmente praticabile, per una superficie commerciale complessiva di 98 mq. Al piano terra si trovano la cucina, il salotto, un locale doccia e le scale di accesso al piano primo. Il piano primo ospita due camere da letto e le scale di accesso ai piani terra e sottotetto. Il piano sottotetto è una soffitta non praticabile. L'altezza del piano terra è di 2,20 m, mentre quella del piano primo è di 2,30 m. L'immobile versa in condizioni di conservazione mediocri, con evidenti segni di deterioramento dovuti alla mancata manutenzione ordinaria, muffe e scrostamenti alle pareti. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento della cucina è in piastrelle di ceramica, il soggiorno presenta pavimento alla veneziana, mentre il bagno ha pavimento e pareti in piastrelle di ceramica. La zona notte è pavimentata in parte con piastrelle di ceramica e in parte in legno. Le pareti della cucina, del soggiorno, delle camere e del corridoio sono tinteggiate a civile. I serramenti interni ed esterni sono in legno con oscuri alle finestre. Le facciate esterne sono intonacate ma degradate. L'abitazione è dotata di impianto idrico collegato alla rete comunale e impianto elettrico, ma è priva di impianto di riscaldamento. Non sono presenti finiture edilizie di particolare pregio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale, ben servita e vicina ai principali servizi quali scuole, negozi di alimentari e bar. Gode di affacci su strada comunale e su un cortile interno. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di immobili a destinazione residenziale di tipo economico. L'assenza di autorimessa o posto auto può influire sull'appetibilità dell'immobile. L'immobile è libero per la procedura.