Casa indipendente 6 locali, 216 m² in Via Confine 50, Concordia Sulla Secchia (MO)

Casa indipendente in asta a CONCORDIA SULLA SECCHIA (MO) – Via Confine 50 (CAP 41033) L'immobile in asta è una casa indipendente cielo-terra situata nel Comune di Concordia sulla Secchia (MO), in Via Confine n. 50, in un contesto prevalentemente rurale/periferico. L'edificio originario risale al dopoguerra e ha subito interventi di adeguamento e consolidamento sismico a seguito degli eventi del 2012. La zona è caratterizzata da Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola e tutele paesaggistiche. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 216 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti ingresso, cucina, soggiorno, vano scala, disimpegno e tre locali cantina. Al piano primo si trovano due camere (di cui una passante), un ripostiglio, un bagno wc e due porzioni sottotetto. I locali al piano terra hanno altezze variabili da 2,05 a 2,35 ml, mentre quelli al piano primo variano da 2,20 a 2,55 ml. Lo stato manutentivo generale è scadente, con necessità di interventi di manutenzione e aggiornamento. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture modeste/ordinarie, con pavimentazioni miste in graniglia e ceramica, e tinteggiature interne non uniformi. Il bagno è dotato di apparecchi sanitari e vasca, con rivestimenti e pavimentazione di tipo tradizionale e datati. Gli impianti elettrico e termoidraulico sono sotto traccia, con riscaldamento autonomo. Le porte interne sono in legno e le finestre hanno telai in legno, con inferriate al piano terra. I locali nel sottotetto e le cantine al piano terreno si presentano sostanzialmente 'al grezzo'. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 39.51 mq, comunicante con l'abitazione, con portone basculante metallico e pavimentazione in cls, e un'area cortiliva esclusiva di circa 281 mq, in gran parte ghiaiosa e in parte inerbita. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Vallalta, con affaccio diretto su Via Confine. L'accesso all'area di pertinenza avviene tramite ingresso carrabile che immette in una corte idonea a manovra e sosta di autoveicoli. L'immobile è libero per la procedura.