Casa indipendente 6 locali, 136 m² in Via Monmartino 24, Pallare (SV)

Casa indipendente in asta a Pallare (SV) – Via Monmartino 24 (CAP 17043) Il compendio immobiliare in asta è ubicato in una zona periferica di Pallare (SV), in un'area agricola. Le zone limitrofe si trovano anch'esse in un'area agricola, con i centri più importanti nelle vicinanze di Savona. Il traffico nella zona è prevalentemente locale. L'edificio principale è una casa civile abitazione con magazzini annessi, parte di un complesso rurale. Superficie e distribuzione interna La casa civile abitazione e magazzini annessi ha una superficie commerciale di 136,55 mq. L'unità immobiliare, distinta al fg. 3 mapp. 243, è composta al piano terra da locali cantina/depositi con altezze interne variabili da 1,20 a 2,20 metri. Il piano primo è adibito ad abitazione con altezza interna di circa 3,00 metri, ad esclusione del locale w.c. che presenta altezze variabili da 1,70 a 2,20 metri. Il piano secondo (sottotetto) è composto da quattro locali adibiti a deposito con altezze interne variabili da 1,70 a 3,50 metri. Il fienile (fg. 3 mapp. 245) include un deposito attrezzi al piano terra (altezza 2,70 metri) e un fienile al piano primo (altezze variabili da 1,70 a 2,70 metri). La legnaia (fg. 3 mapp. 273) è al piano terra con un'altezza media interna di circa 3,30 metri. Il lotto include anche due terreni agricoli, uno di 1.320,00 mq e l'altro di 24.830,00 mq. Caratteristiche e dotazioni Le strutture perimetrali ed interne degli immobili sono in muratura mista, con copertura in legno e manto in tegole. Per l'unità abitativa (mapp. 243), i pavimenti sono in piastrelle di marmo e/o ceramica, le pareti in muratura a vista e/o tinteggiate, parzialmente rivestite in ceramica nei bagni e in cucina. Le porte interne sono in legno, le finestre in legno e vetro, e la porta d'ingresso in legno con serratura semplice. Il fienile (mapp. 245) presenta pavimenti in battuto di cemento e pareti in muratura a vista. La legnaia (mapp. 273) ha pavimenti privi di finitura e pareti in muratura a vista. Gli immobili versano in pessime condizioni di manutenzione e conservazione. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica di Pallare, in un'area agricola boscata di presidio ambientale (zona AB) e zona di produzione agricola tradizionale (zona AG). L'accesso al compendio avviene dal civico 24 di Via Monmartino. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione attuale è in forza di un contratto di comodato non opponibile alla procedura, risolvibile con preavviso di sei mesi in caso di aggiudicazione.