Casa indipendente 6 locali, 142 m² in Via Colle 38, Pescosolido (FR)

Casa indipendente in asta a Pescosolido (FR) – Via Colle 38 (CAP 03030) L'immobile in asta è un fabbricato civile di tipo popolare ubicato a Pescosolido (FR), in Via Colle n.38, nel cuore del centro storico. Si sviluppa su tre piani (S1-T-1) ed è costruito in muratura. La zona è collinare e servita parzialmente da servizi pubblici come acquedotto ed energia elettrica. L'area ricade in zona "A2-Centro Storico" di P.R.G. ed è sottoposta a vincolo dichiarativo DM85 per beni d'insieme e bellezze panoramiche. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 142,97 mq. Il piano terra presenta un'altezza di 2,40 m per due ambienti e 2,60 m per la cucina. Il piano primo ha un'altezza di 2,85 m. La cantina a piano primo sottostrada ha un'altezza media di 2,45 m. Il lotto include anche una cantina separata, ubicata in Via Colle a piano terra, con una superficie convenzionale di 11,41 mq e un'altezza media di 4,62 m. L'abitazione si presenta in discreto stato conservativo, mentre la cantina è in cattivo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale ha una copertura a tetto a capanna con manto di tegole e struttura portante in muratura. I solai sono in parte a soletta piena su travi in ferro e in latero cemento. Le rifiniture interne dell'appartamento includono intonaci lisci, scala interna in muratura rivestita in marmo, pavimentazioni in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idro-sanitario è con tubazioni in rame. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellets e termoconvettori a gas. Gli infissi interni sono in legno tamburato, il portone in alluminio anodizzato e gli infissi esterni in alluminio anodizzato con persiane. La cantina a piano sottostrada presenta intonaco grezzo e pavimento in battuto di cemento. La cantina separata ha copertura a tetto a capanna con struttura in ferro e lamiera grecata, porta d'ingresso in ferro, intonaci grezzi e pavimento in battuto di cemento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto collinare nel centro storico di Pescosolido, con accesso diretto dalla strada comunale. La zona è parzialmente servita da acquedotto ed energia elettrica. L'area è priva di servizi e parcheggi specifici. L'immobile è libero per la procedura.