Casa indipendente 7 locali, 905 m² a Borgata Bricco 4, Acqui Terme (AL)

Casa indipendente in asta a Acqui Terme (AL) – Borgata Bricco 4 (CAP 15011) L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare semi indipendente situato nella Borgata Bricco n. 4, nella Frazione Moirano di Acqui Terme (AL). L'edificio, di vecchia costruzione (ante '67), si trova all'interno di una borgata residenziale al limite del territorio comunale, servita da una strada consorziale in diramazione dalla S.P. 232. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo con traffico limitato, offrendo tranquillità e privacy. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie complessiva di circa 905 mq. L'unità abitativa si concentra al primo piano, accessibile da un ingresso con vano scala al piano terra. È composta da un ampio soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere. Dal primo piano si accede anche a un locale al rustico destinato a ripostiglio. Al piano terra sono presenti vani accessori pertinenziali, tra cui un locale deposito attrezzi, uno sgombero, un'ampia cantina e un box, oltre a zone porticate. Completa la consistenza un ampio locale fienile al piano primo, con accesso esterno esclusivo tramite scala removibile. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i vani abitativi presentano pavimentazione e rivestimenti in piastrelle di grès, scala in marmo lucido, intonaci e tinte sulle pareti. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni per finestre e porte finestre sono in legno con doppio vetro a taglio termico. Il portoncino d'ingresso è blindato. I locali accessori al piano terra sono rifiniti al rustico con battuto di calcestruzzo e rinzaffo parziale, mentre il fienile al primo piano è completamente al rustico. Il box è rifinito al rustico con basculante metallica. Gli impianti includono luce forza, idrico sanitario, scarico acque reflue in impianto di depurazione autonomo (tipo imhoff), linee GPL per riscaldamento (caldaia a condensazione e radiatori in alluminio) e blocco cucina, impianto antenna TV e caminetto a legna. Esternamente, le facciate sul fronte Sud sono intonacate e tinteggiate nella porzione abitativa, mentre le restanti porzioni sono al rustico. L'area scoperta pertinenziale a Sud è delimitata da un basso muro con cancellata metallica e cancelli carraio e pedonale, con fondo inghiaiato/naturale. L'area a Nord è a fondo inghiaiato/naturale e ospita il bombolone GPL e l'impianto di depurazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola tranquilla, con servizi essenziali disponibili nelle vicinanze di Acqui Terme. La proprietà è accessibile tramite strada consorziale. L'immobile è libero per la procedura.