Casa indipendente 7 locali, 187 m² in Via San Giuliano Nuovo 21, Alessandria (AL)

Casa indipendente in asta a Alessandria (AL) – Via San Giuliano Nuovo 21 (CAP 15122) Casa indipendente situata in Via San Giuliano Nuovo 21, nella frazione di Castelceriolo, a circa 9 km dal centro di Alessandria. L'edificio risale ai primi anni del secolo scorso e si trova in una zona periferica a carattere residenziale, ben servita dai mezzi pubblici e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie commerciale di 175 mq. Al piano terra troviamo una camera con ingresso dalla strada, una cucina abitabile, una seconda camera con bagno e antibagno, disimpegno vano scala e sottoscala. Il piano primo è composto da tre camere, un bagno e un ripostiglio con botola di accesso al sottotetto. L'altezza interna è di circa 3,10 metri. Lo stato di manutenzione generale è scarso e necessita di interventi di riqualificazione. Caratteristiche e dotazioni: Il fabbricato presenta muratura in mattoni pieni con intonaco tinteggiato. I solai sono in ferro con voltine al piano terra e con archi e volte in muratura al piano primo. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno e vetro. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna. L'immobile è dotato di area di pertinenza di circa 50 mq. Contesto e collegamenti: La zona è periferica e tranquilla, ben collegata al centro di Alessandria tramite autobus di linea. Nelle vicinanze si trovano scuole, un campo sportivo, una farmacia e un ufficio postale. La conformità urbanistica è presente.