Casa indipendente 7 locali, 148 m² in Via Coghinas 1, Luras (SS)

Casa indipendente in asta a Luras (SS) – Via Coghinas 1 (CAP 07025) Casa indipendente situata nel comune di Luras, in via Coghinas 1. L'edificio risale al 1972 e si sviluppa su tre livelli, con una parte in aderenza ad altra proprietà e tre lati con affacci liberi su cortile e vie pubbliche. La zona è ben servita e collegata con i principali centri e infrastrutture della regione. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si compone di un appartamento residenziale al piano terra di 148 mq, un box auto di 43 mq, un locale tecnico-centrale termica di 9,60 mq e un cortile-giardino di 133 mq. Al piano primo si trova una soffitta (mansarda sottotetto) di 113 mq con terrazzo e balcone di 40,70 mq. Il piano seminterrato ospita un magazzino di 176 mq. Caratteristiche e dotazioni: La costruzione presenta muratura perimetrale in cantonetti di granito per il magazzino, blocchi di cls per l'appartamento e solai in laterizio. Gli infissi esterni sono in metallo zincato, legno e alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico con tubazioni in rame. È presente una centrale termica con termoconvettori a gasolio e alcuni split per il raffrescamento estivo. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una posizione strategica, a breve distanza dal porto e dall'aeroporto di Olbia, dal porto di Porto Torres e dall'aeroporto di Alghero. La zona è dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con illuminazione pubblica, rete fognaria, idrica, elettrica e telefonica. Nelle vicinanze si trovano servizi come guardia medica, farmacia, bar, ristoranti, pizzerie e negozi di prodotti tipici.