Casa indipendente 7 locali, 145 m² in Via dei Fabbri 9, San Giustino (PG)

Casa indipendente in asta a San Giustino (PG) – Via dei Fabbri 9 (CAP 06016) L'edificio residenziale si trova nel Comune di San Giustino (PG), in Via dei Fabbri n. 9, all'interno del centro storico. L'area ricade nella macroarea RI - Sistema delle Residenze di P.R.G. e nella sottozona CS – Conservazione di tipo 2 degli spazi aperti. La zona è ben servita e caratterizzata da un contesto storico-ambientale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 145,09 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra è composto da cucina abitabile, soggiorno e bagno di servizio, con altezza interna sottotrave di 207 cm. Il piano primo ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno di servizio finestrato con doccia, oltre a un balcone abitabile. Il piano secondo comprende una cameretta da letto e un ripostiglio interno. Le rifiniture interne sono di media qualità. Caratteristiche e dotazioni L'edificio cielo-terra è rifinito in parte in intonaco tinteggiato di giallo e in parte in pietra facciavista, con copertura in falde contrapposte e solaio in travi varesi e tavelloni di laterizio. Gli impianti sono a norma, sebbene la cappa della cucina al piano terra sia priva di sfogo esterno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. L'immobile vanta un ingresso coperto con portico e una corte esclusiva esterna, dove sono presenti un locale accessorio in muratura e un manufatto in lamiera. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di San Giustino, una cittadina umbra ben collegata e in espansione, favorita da sviluppo demografico, industriale e turistico. La posizione offre accesso a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.